房價漲！怎麼應付一屋須久住的情況？

（優活健康網實習記者陳承璋／綜合報導）隨著台灣社會結構改變、經濟大幅成長及社會變遷，以往大家認知「三宅一生」，（指原一生平均換三次房的社會型態），因房價高漲，民眾購屋型態逐漸轉型為「雙宅一生」，換言之，消費者可能選擇將原有房子賣掉，換更大間三代同堂，或買兩間小宅，父母與子女比鄰而居。

永慶慈善基金會表示，可從兩個數據看出端倪，根據房仲調查，如以「戶」為中心點，方圓五百戶內，只有3成的人是外來住戶。換言之，有高達7成的居民，會因為有互相共通認識的人而入住，加上原本在地的人，不管對於生活圈或週邊住戶，都相當了解，正所謂人親土親。加上相較其他房型佔比逐年降低的現象，近5年雙北市民眾購買小宅佔比卻一支獨秀，提升高達12.7%。

另一方面因「換屋」時間拉長，房屋的使用期延長，但卻要因應人生各種階段的需求，像是幼童、成人、孕婦、老人和短暫性傷者等，永慶慈善基金會建議民眾可以在一開始購屋，或者是重新裝潢時，就能注意空間中從小到老都適用的規畫細節，進行居家空間通用小改造及善用政府相關補助方案，將成一大關鍵。

但是，一間房子如果要住很久，要怎麼樣才可以面對人生不同階段的不同需求呢？永慶慈善基金會說，在現有空間內，融入通用設計概念，讓每個年齡層使用時都感到安全自在，在經濟不景氣的年代，「預算」是民眾最大的問題。

因此，永慶慈善基金會提醒，因應社會的變遷，政府也推出多元化補助方案，鼓勵民眾打造一個從老到小都安心安全居住的居家環境。政府也針對許多種設備，進行補助，有不同的配套補助提供民眾選擇，民眾可善用政府推出的補助方案，省下不少修繕預算。