倒楣！消費者買中古屋　家竟歪一邊

（優活健康網記者陳靜梅／綜合報導）台灣房價居高不下，想成為有殼一族真難！不少民眾會選擇中古屋，因其價格比新屋約低2～3成！但消費者購買中古屋，除了考量生活機能和交通便利性外，結構品質也要列入考慮，以免得不償失。新北法制局表示，中古屋因歷經長時間使用，屋況好壞牽涉到未來的使用年限與保存價值，若屋主刻意隱匿房屋瑕疵，恐造成未來修繕麻煩及賠償問題，相當不便。

日前就有消費者向消保官投訴，稱4個月前透過不動產仲介公司向前屋主買下一戶位於3樓的中古公寓，交屋後找工人裝潢、準備喬遷，結果裝潢師傅施工時告訴他說，房屋歪一邊，消費者向鄰居詢問後發現真有其事，還請土木技師公會前來鑑定，確認房屋左右兩邊水平位移17公分，傾斜率1/90，但不影響房屋安全性。

消費者表示，前屋主與仲介在交易前都沒有告知房屋有傾斜，事後想找仲介與前屋主協調求償，但仲介虛與委蛇，前屋主也遲遲不出面，於是提出消費申訴。

瞭解屋況、歷史　充分做功課免吃虧

對此，陳世欽消保官呼籲，消費者在購買中古屋時，除聽取仲介銷售說明外，也應該實地瞭解屋況，詢問鄰居瞭解房屋歷史；此外，對於交易細節也要多做功課，主動參與交易過程及契約訂定，不要一味讓仲介主導交易，若能事前發現問題予以協調解決，就能避免房屋所衍生的棘手問題及費用。