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年輕人買房「免付頭期款」等於賺到?房地產專家:每月房貸至少還6萬

年輕人買房「免付頭期款」等於賺到?房地產專家:每月房貸至少還6萬

隨著房價飆漲,政府也陸續推動相關政策,更有政見主打「青年首購屋族不需頭期款」,全額貸款買屋。然而,買房看似簡單,但不等於買了房後會更輕鬆。《優活健康網》特摘房地產專家黃敏婷(Ting)、黃竹君(Sam)所撰此文,分享「零頭款買房」的相關論點,讓民眾買房時可以稍做參考。

吵贏了架,卻輸掉感情?專家揭夫妻吵架「4步驟」修復關係:別翻舊帳

吵贏了架,卻輸掉感情?專家揭夫妻吵架「4步驟」修復關係:別翻舊帳

人家說婚姻是愛情的墳墓,當夫妻之間價值觀不同且落差大時,很容易衍生很多情緒,導致婚姻危機。擁有16年諮商經驗、情緒減壓高級教練胡明瑜於《與負面情緒愉快相處的轉變練習》一書中,分享真實案例,只要找出引發負面情緒的真正原因,運用舒緩感受、改變信念等方法,就能幫助情緒穩定。以下為原書摘文:

為什麼吃「膳食纖維」反而會便祕?專家揭真相:腸內「1菌」太少

為什麼吃「膳食纖維」反而會便祕?專家揭真相:腸內「1菌」太少

你知道嗎?體內的腸道菌量卻可多達100兆個,腸內也聚集了全身一半以上的免疫細胞,是人體最大的免疫器官,提升免疫力最好的作法,就是讓腸道健康。日本健康醫學微生物研究中心主任國澤純於《腸理》一書中,融會大量最新研究,幫助讀者理解腸道與腸內菌的世界,同時用正確的知識與飲食習慣,管理好自身健康。以下為原書摘文:

男生常「打手槍」會傷身嗎?泌尿科醫教「正確射精法」忍●●次再射

男生常「打手槍」會傷身嗎?泌尿科醫教「正確射精法」忍●●次再射

自慰是正常生理現象,對男性而言是一種正常宣洩管道,同時為身心帶來愉悅感,但自慰也有需要注意的地方。日本泌尿科學會專科醫師今井伸於《射精道》一書中,提供關於性愛、自慰、射精等專業的解說、建議和解決之道,讓男人可以享有愉悅的性,而不偏離正軌,過著身心健康的生活。以下為原書摘文:

人總在「大病一場」後才珍惜生命?失智症患者談生死:死亡很自然

人總在「大病一場」後才珍惜生命?失智症患者談生死:死亡很自然

談論死亡一直是人們很忌諱的事,事實上談論死亡是面對生命、面對自己的一種方式。回憶錄的撰寫作家安娜.沃頓(Anna Wharton)、前英國國民保健署(NHS)非臨床組組長、失智症患者溫蒂.蜜雪兒(Wendy Mitchell)於《我們該談談人生的最後一件事》一書中,談論關於死亡、臨終與生命的對話,讓讀者思考自己對善終的真正想法,同時認識並支持他人的選擇。以下為原書摘文:

老翁託夢「最後的按摩」便離世⋯她從芳療照護學會的事:愛永不會離去

老翁託夢「最後的按摩」便離世⋯她從芳療照護學會的事:愛永不會離去

2018年花蓮發生大地震,十多人死亡、傷者無數,23歲的鄭育慧以志工身分跟隨台東聖母醫院芳療團隊來到避難收容中心,隨後考取國際芳療師認證,進入醫院、深入偏鄉,為臨終病人解放腫脹不堪的四肢。芳療師鄭育慧於《三個深呼吸》一書中,用一個個動人的故事,讓讀者看見情緒與氣味之間各種可能的連結。以下為原書摘文:

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